由 dawei
据市场机构分析显示，目前广州老城区一手别墅寥寥可数，二手别墅放盘量少且价格高，导致交投活跃度较前几年有所下降，故此别墅市场需求往新热点板块转移的趋势越来越明显，黄埔、南沙等区域逐步占据别墅市场的成交主力位置，购买别墅的目标买家，以做生意的人士居多，也有部分区域会有企业高管购买别墅。
事实上，黄埔的别墅市场在近年来发展速度比较快，一手二手别墅总价基本都已经超过1000万元以上。
据第三方机构不完全统计，二手别墅方面，位于科学城板块的中海誉城联排别墅北区总价约900-1200万元左右，而南区中间别墅，总价约900-1300万元左右，单边别墅的价格是1300-1800万元左右。对于预算低于1000万元的买家可留意中新知识城，而且全是一手货源。而中新知识城网红级大盘龙湖双珑原著自去年底别墅产品卖断货后，就一直未有新货入市。近日，其正式宣布将推出全新别墅组团货源，产品方面涵盖建面约172-187㎡的纯东南滨湖联排别墅。
无可厚非的是，在广州一手别墅市场供不应求的局面下，中新知识城这种发展核心板块生态资源型别墅理所当然成“稀缺货“。事实上，天河等闹市区的别墅基本上都存在一个先天不足情况，就是位于嘈杂的闹市中，导致生态景致资源相对缺乏，均以人造化为主，缺失别墅应有的亲近自然属性和生态环境。这一点对别墅来说是一个大短板，生态景致资源是别墅的不可缺失的组成部分，不管价格多高，没有优越的生态景致就谈不上是一个优秀的别墅，因为生态景致资源不止是用来看，更是用来呼吸的、用来享受养生的。闹市中心的别墅社区景观都做得非常好，但始终是在拥挤的闹市中，任凭小区绿化率再高，也不可能改变一个城市的空气质量，景致再美也比不过自然生态的山林水体。
此外，经过接近一年的开发和建设，龙湖双珑原著目前已俨然成为中新知识城一个瞩目的大型生态标杆社区，该盘不仅依偎福和山与帽峰山，更坐拥约30万㎡恬静凤凰湖和约300万㎡浩瀚九龙湖，除纯天然生态景观外，小区内更独有3万㎡的超大私享中央四季园林和”9°珑香"大道，为整个社区注入生生不息的灵动与活力，拥有板块非常难得的湖山景致，在高密度的植被及湖泊覆盖下，使得龙湖双珑原著社区内负氧离子含量达6400个/㎡，非常宜居。
基于不可复制的优越自然生态资源和高性价比，自开盘以来就博得了自住、度假类买家的一致认同，在宣布全新组团将推出后，到访客户更一度高涨。据了解，买家都非常看好龙湖双珑原著稀缺的自然生态环境，选择龙湖双珑原著也是看中其高的性价比，随着全市热门板块可选的低密度生态社区买少见少，适时购入具备优越生态资源又板块发展潜力高的低密度别墅，是个不二之选。就有行业机构称：“像龙湖双珑原著这样的低密生态型别墅在广州并非没有机会，但确实是万里挑一。“
此外，六一儿童节期间，龙湖双珑原著将推出“SUPER PARADISE|超级潮玩乐园”系列4重大礼赏活动，将带您在风靡亚洲的香港潮流电玩游乐园中穿梭，体验一场无与伦比的六一潮玩。想知道更多活动最新动态资讯请上“龙湖U享家”小程序持续追踪或致电各大楼盘VIP热线咨询。